#صنعاء.. هدى الشرفي
نظمت الهيئة العامة للأراضي والمساحة والتخطيط العمراني، مؤتمرا صحفيا اليوم في مقرها في الأمانة، كشفت فيه عن إنجاز المرحلة الأولى من مشروع أعمال التخطيط العمراني والسجل العقاري العيني في المنطقة العقارية بمنطقة المساجد بمديرية بني مطر محافظة صنعاء.
وأوضح القاضي عبدالعزيز العنسي، رئيس الهيئة، نتائج تنفيذ المرحلة الأولى والثانية من الخطة المرحلية الثانية من مشروع بناء الدولة اليمنية الحديثة والآلية المبسطة والمسيرة للتسجيل العقاري للفترة 11 أبريل 2021 حتى 4 أغسطس الجاري.
واستعرض إجمالي الطلبات المقدمة للتسجيل العقاري البالغة ثلاثة آلاف طلب، تم انجاز ألف و402 معاملة، وتم اعتراض 22 معاملة وصدر قرار بوقف التسجيل لـ 29 معاملة، فيما63 معاملة لم تستوف الوثائق المطلوبة، في حين بلغ عدد المعاملات التي تستكمل إجراءاتها والبعض منها في طور الإعلان ألفاً و484 معاملة.
ولفت إلى أن عدد المخططات المنجزة والمعمدة بشكل نهائي في مختلف المحافظات 35 وحدة جوار و13 منطقة حجز زراعي و48 وحدة جوار تعميد أولي شق، وست شبكات رئيسية وبلغ عدد المخططات قيد الإنجاز 146 و12 شبكة رئيسية مدرجة ضمن الخطة المرحلية الثانية في تسع محافظات.
وأكد رئيس الهيئة إنجاز المرحلة الأولى من مشروع السجل العقاري العيني الذي تطبقه الهيئة لأول مرة في اليمن، وأنه تم تعميد عشر وحدات جوار، وقال بأن تساهل وجهل بعض الملاك في إحضار مستندات ملكياتهم أدى إلى تأخر الانتهاء الكلي من المشروع.
وأوضح رئيس الهيئة القاضي العنسي أن 70% من أعمال التسجيل العقاري العيني، أعمال هندسية وفنية، وتنفيذها يتطلب وجود كادر فني متخصص مزود بكافة الأجهزة التقنية للقيام بإسقاط الوحدات العقارية على الصور الجوية والخرائط بمختلف المقاسات وتحديد المناطق والوحدات العقارية، وتنفيذ إجراءات عمليات المسح، وإسقاط العقارات على الخرائط والمخططات.
ودعا الجهات ذات العلاقة والشخصيات الاجتماعية ووسائل الإعلام، لتوعية المواطنين بأهمية إحضار مستندات الملكية للمطابقة وإرشاد الفرق الهندسية بمواقع ممتلكاتهم، بما يمكن الهيئة من الانتهاء الكلي للمشروع وإدخال كافة التسجيلات للمنطقة العقارية العينية في البرنامج الإلكتروني المعد خصيصاً للسجل العقاري.
وأكد أن الهيئة تبذل جهوداً واسعة لتنفيذ الخطط والإستراتيجيات، وفقاً للبرامج الزمنية المحددة، ولا توجد حتى الآن أي تباطؤ أو قصور في تنفيذ المهام والأعمال، وأن كل القطاعات تعمل على تنفيذ المهام الموكلة إليها بكل جد واجتهاد، مضاعفين الجهود وعدد ساعات العمل.
من جانبه استعرض الوكيل المساعد للهيئة لقطاع التخطيط العمراني المهندس صدقي الملصي عرضاً عن إنجازات التخطيط العمراني “المشاريع المنجزة” بأمانة العاصمة ومحافظات صنعاء، تعز، إب، ذمار، الحديدة، البيضاء، عمران، المحويت وحجة والجوف.
وأوضح الملصي أن إنجازات قطاع التخطيط، تفعيل العمل التشاركي من خلال حصر المناطق العشوائية وتحديد الأودية والمناطق الزراعية وإنجاز دراسة الإطار العام لمتطلبات الترجمة المكانية للرؤية الوطنية وإنجاز الدليل الفني لإعداد المخطط الاستراتيجي العام للمدن اليمنية وغيرها.
وعرّج على التحديات التي واجهت، التخطيط العمراني وأبرزها التعارض في المشاريع وتنفيذها والاختصاصات والصلاحيات والقوانين وعدم العمل بها والتداخل في الاختصاصات وعدم توفير الموازنات وتبعية القطاع المثارة.
إلى ذلك استعرض مستشار رئيس الهيئة العامة للأراضي عبدالصمد المرتضى، الأهداف الرئيسية لمشروع أعمال التخطيط العمراني والسجل العقاري العيني، في منطقة المساجد بمديرية بني مطر وآلية العمل والإجراءات المتبعة لتنفيذ المشروع.
وأفاد بأن من أهداف المشروع، إعطاء ثبوتية السجل العقاري وضمان استقرار التعاملات وتدعيم استقرار الأمن الاقتصادي والاجتماعي وتحقيق الاتفاق بين السجل العقاري والواقع القانوني للوحدة العقارية وتوفير العلنية للحقوق العينية العقارية المثبتة في السجل العقاري وإيجاد بيئة مناسبة لجذب الاستثمارات وحماية الملكيات والحد من المنازعات العقارية.
واستعرض المرتضى مراحل أعمال التخطيط العمراني والسجل العقاري العيني والقطاعات المعنية بتنفيذها وفقاً للقانون، وقال بأن المكتب استقبل ألفاً و375 وثيقة من المالكين المتقدمين للتسجيل منها ألف و282 بصيرة و75 فصلاً.
بعد ذلك، وقع رئيس الهيئة العامة للأراضي والمساحة والتخطيط العمراني، بحضور رئيس محكمة بني مطر القاضي أحمد الباقري ووكيل نيابة بني مطر زيد الأكوع، على وحدات الجوار في بني مطر بمحافظة صنعاء.
